Hollanda’da ev sahibi olmak isteyenler için satın alma sürecine farklı bir yaklaşım getiren NextLevel, “Önce finansal hazırlık, sonra ev arayışı” modeliyle yola çıktı.
EINDHOVEN – Hollanda’da ev satın almak isteyenlerin alışılmış yöntemini değiştirmeyi hedefleyen NextLevel, finansal hazırlık ve banka değerlendirmesini ev arama sürecinin önüne taşıyor. Proje, önceki gün Eindhoven’da düzenlenen ilk bilgilendirme semineriyle kamuoyuna tanıtıldı. Yoğun ilginin olduğu tanıtım programında, katılımcılar yetkililere birebir soru sorma fırsatı da buldular.
Tanıtım akşamında ilk olarak projenin yetkililerinden Recep Aslan ve Yücel Samancı, NextLevel hakkında katılımcılara şu detaylı bilgileri sundular:
NextLevel’ın temel yaklaşımı oldukça net
Önce müşterilerimizin finansal durumu değerlendiriliyor, mortgage dosyası hazırlanıyor ve henüz satın alınacak bir ev bulunmadan banka değerlendirmesine sunuluyor. Bankadan alınan geri bildirim veya koşullu ön onayın ardından müşterimiz, belirlenen sınırlar içerisinde ev aramaya ve teklif vermeye hazırlanıyor.
“Ne kadar mortgage alabilirim?” sorusunun ötesinde…
Hollanda’da ev almak isteyenler çoğu zaman önce bir ev buluyor, daha sonra mortgage ve banka sürecine giriyor. NextLevel olarak bu sıralamayı tersine çevirmeyi amaçlıyoruz.
Müşterilerimizin gelirleri, mevcut finansal durumu, birikimleri ve diğer mali bilgilerini önceden inceliyoruz. Gerekli belgeler hazırlanarak mortgage başvurusu, henüz belirli bir ev bulunmadan bankaya iletiliyor.
Bankanın yaptığı değerlendirme sonucunda müşterimizin finansman olanakları ve belirli mortgage tutarlarına uygunluğu konusunda geri bildirim veya koşullu ön onay alınmasını hedefliyoruz.
Böylece müşterimiz, ev aramaya başlamadan önce hangi bütçe aralığında hareket edebileceğini ve finansman açısından hangi sınırlar içerisinde kalması gerektiğini daha net görebiliyor.
Önce banka değerlendirmesi, sonra teklif!
NextLevel modelinde müşterimizin finansal durumu banka tarafından önceden değerlendirildiği için, ev bulunduğunda teklif aşamasına daha hazırlıklı girilmesi amaçlanıyor.
Müşterimiz, daha önce bankaya sunduğu finansal bilgiler ve aldığı geri bildirim doğrultusunda, belirlenen koşul ve sınırlar içerisinde ev arayabiliyor.
Ancak burada önemli bir ayrım bulunuyor: NextLevel Sertifikası, belirli bir taşınmaz için verilmiş nihai mortgage kararı anlamına gelmiyor.
Ev bulunduktan ve teklif kabul edildikten sonra banka; satın alınacak evin özelliklerini, satın alma bedelini, değerleme sonucunu, enerji sınıfını, güncel belgeleri ve kendi geçerli kredi kriterlerini dikkate alarak nihai finansman kararını veriyor.
Dolayısıyla NextLevel modeli, müşterimizin finansal hazırlığını ve banka değerlendirmesini ev arama sürecinden önce tamamlamayı hedeflerken, nihai mortgage kararının satın alınacak taşınmaz ve güncel banka koşulları çerçevesinde verileceğini esas alıyor.
NextLevel Sertifikası nedir?
Sistemin önemli unsurlarından biri de NextLevel Sertifikası. Sertifika süreci; müşterimizin finansal bilgilerinin toplanması, belgelerinin incelenmesi, mortgage dosyasının hazırlanması ve başvurunun henüz ev bulunmadan bankaya iletilmesi aşamalarını kapsıyor.
Bankanın müşterimizin başvurusunu değerlendirmesinin ve finansman durumuna ilişkin geri bildirim veya koşullu ön onay vermesinin ardından NextLevel, bu değerlendirme ve hazırlık sürecine dayanarak müşteriye sertifika sunuyor.
Sertifika ile müşterimizin hangi koşullar ve sınırlar içerisinde hareket edebileceğinin daha net hale getirilmesini amaçlıyoruz.
Ömer Özkür: “Sadece hesaplama yapmak istemiyoruz”
NextLevel’ın kurucularından Ömer Özkür, yeni yaklaşımın yalnızca müşteriye maksimum mortgage tutarını söylemekten ibaret olmadığını belirtiyor.
Özkür, modeli şöyle anlatıyor:
“Yaklaşımımız, müşteriye yalnızca ‘Ne kadar mortgage kullanabilirsiniz?’ sorusunun yanıtını vermekle sınırlı değil. Amacımız, müşterinin finansal bilgilerini ve belgelerini ev aramaya başlamadan önce hazırlayıp mortgage başvurusunu bankaya iletmek. Böylece bankadan müşterinin finansman durumuna ilişkin mümkün olduğunca net bir geri bildirim veya ön onay almayı hedefliyoruz.”
Özkür, bu sayede müşterinin ev arama ve teklif verme aşamasına daha hazırlıklı geçebileceğini ifade ederek, nihai kararın ise satın alınacak evin özellikleri ve diğer banka koşullarına bağlı olduğunu vurguluyor.
“Önce finansal hazırlık, sonra ev”
NextLevel’ın ortaya koyduğu modelin temel mesajının üç aşamada özetlendiğine ifade ederek şunları söyledi:
Önce finansal hazırlık. Ardından, henüz ev bulunmadan mortgage başvurusu ve banka değerlendirmesi. Sonrasında ise banka geri bildirimi veya koşullu ön onay doğrultusunda ev arama ve teklif verme. Bu yaklaşım ile ev satın almak isteyenlerin, piyasada karşılarına çıkan her eve yalnızca fiyat açısından değil, finansman kapasitelerini ve banka koşullarını dikkate alarak yaklaşmaları hedefleniyor.
İlk kez ev alacaklara ve expatlara odaklanıyor
NextLevel özellikle Hollanda’da ilk kez ev satın alacak kişiler ile konut piyasasına yeni giren expatlar için tasarlanıyor. Seminerde Mortgage süreci, banka değerlendirmesi, teklif verme, finansman şartları ve satın alma sürecinde dikkat edilmesi gereken noktalar da ele alındı.
Seminer serisinin önümüzdeki aylarda farklı şehirlerde devam etmesi planlanıyor.
NextLevel seminer takvimi
07 Ekim 2026 – Amsterdam
28 Ekim 2026 – Rotterdam
19 Kasım 2026 – Utrecht / Breukelen
10 Aralık 2026 – Den Haag
NextLevel hakkında
NextLevel, OZQUR bünyesinde faaliyet gösteren ve ev satın alma sürecine hazırlık konusunda modern ve dijital bir yaklaşım sunmayı amaçlayan bir girişimdir.
Özellikle ilk kez ev alacak kişilere ve expatlara yönelik modelde, müşterilerin ev aramaya başlamadan önce finansal durumlarının değerlendirilmesi, mortgage dosyalarının hazırlanması ve bankaya başvuru yapılması hedefleniyor.
Banka değerlendirmesinin ardından müşterinin, belirlenen koşullar ve finansman sınırları çerçevesinde ev arama ve teklif verme aşamasına daha hazırlıklı şekilde geçmesi amaçlanıyor.
Projeye ilgi duyanlar info@nextlevelhub.nl mail adresinden iletişime geçebilirler.